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园林绿化工程造价特点及控制要点分析

发布时间:2020-09-30 09:39:29 浏览:49次

句容园林绿化工程的造价会直接影响到工程经济效益的实现,此外园林绿化工程造价还能够保证建设资金的合理落实,也能够为评价工程投资结果提供一定的依据。下文主要对园林绿化工程造价主要特点及其相关造价控制措施进行简要的分析。

一、句容园林绿化工程的造价特点
1、受工程项目所处地域影响较大通过了解不同的园林绿化建设项目,在建设过程中,受工程所处位置影响较大,相同的建设项目在不同的施工位置,会导致工程出现较大的造价差异。在园林绿化项目开展前,需要深入分析园林绿化建设项目,由于园林建设会有大量的资金支出,为了确保工程造价的合理性,需要定制出合理的工程造价,确保园林绿化工程建设项目的顺利开展。
2、受业主和设计师的影响较大工程造价是园林绿化工程项目中的重要组成部分,对园林绿化项目的开展具有重要作用。通常情况下工程造价的制定,受业主和设计师的意向影响较大,导致园林绿化项目在建设过程中呈现出多元化的建设趋势,工程尺度标准的不同,会对施工造成较大的影响,所展现出来的艺术特征也会存在较大差异。句容园林绿化设计师通常会根据园林的工程造价比例来拟定设计费用,提高工程造价。
3、园林绿化工程建设计价标准存在着差异性的特征园林绿化工程建设过程中,通常表现出内容的多样化、复杂化,其建设规模也在不断的扩大,与建筑、土木以及市政***之间的协作更加的紧密,因此导致工程计价范围严重不一致。
4、园林绿化工程建设中需要使用大量的苗木这些苗木费用占工程总费用的比例较大。近年来,在社会经济不断发展的过程中,句容园林绿化工程建设中所需要的苗木市场经常出现价格的波动,由于苗木部门大量引入超规格的苗木,给苗木市场的价格带来巨大的影响,从而导致苗木价格存在较大的可变性。

5、变更随意性大,变更次数多由于领导的干预,园林绿化工程经常会发生变更,给工程的造价管理带来了很大的难度。园林绿化工程建设是一项跨学科工程,包含绿化、假山、水景、亭廊及园林供电照明等较多建设项目,有时会出现图纸不详细的漏洞,施工阶段不得不提出大的变更,从而确定设计意图进行施工。因此如不对施工阶段进行成本控制,则城市园林绿化工程的投资也将无法控制。

二、园林绿化工程造价特点及控制要点
1、严格招投标和限额设计的造价控制在句容园林绿化过程中,应该将招投标中使用的方法引入到绿化工程设计中,增强工程造价设计人员自身的风险管理意识,还应该提高工程建设设计质量,并不断提高经济核算的精准度,在这一基础上来优化工程设计方案。在园林绿化工程建设实践中,应该做好对设计方案和施工图设计方案的管理,在设计过程中的各个阶段中都融入竞争机制,并不断优化设计方案,保证经济的合理性,在满足园林基本功能的前提下,注重景观所能取得的效果,从而实现经济效益和社会效益的统一。
2、严格控制材料成本和劳动力成本市场的不稳定性决定了在园林施工中不可避免的会面对建筑材料价格波动,这样就造成了在施工过程中工程造价也会发生相应的变化。首先要把好价格关,对于市场中的材料要进行对比,对比价格、对比服务、对比质量,注重长远利益和综合利益,降低材料预算。其次在施工过程中,管理人员要加强对施工环节的监管力度,对施工的具体情况要了如指掌,在施工过程中做好巡视和考察工作,防止因施工人员的疏忽造成的材料浪费和人员偷懒。在建设过程中,对于林木的选择,一方面要考虑当地的自然环境是否符合其生长,另一方面要考虑其成本的多少,要选择不仅价格低廉而且对于美化环境有较大作用的树木,做好经济效益和生态效益的统一。

3、加强园林绿化工程建设变更项目管理一般而言园林绿化工程项目建设变更通常可分为设计、施工变更两种形式,在园林绿化工程项目建设中,存在建设项目变更是不可避免的,因此要想有效控制园林绿化工程造价,必须对园林绿化工程项目建设过程中的变更内容加强控制。
4、竣工结算阶段造价控制分析句容园林绿化工程编制竣工结算时,需关注以下工作:

(1)隐蔽工程、隐蔽签证内容的复查工作,复查隐蔽工程施工验收记录和竣工图中的内容是否一致,实际是否按图施工。

(2)土方造型、土方测绘数量完整性,土方造型高低起伏,应聘请政府部门、建设单位认可的测绘单位进行实地复测,是否与竣工图中的内容一致。

(3)苗木品种、数量、规格实地复核工作,是否与竣工图中的内容一致。

(4)对工程签证的***后实施效果进行检验,涉及工程变更的,要对变更进行现场核实。

(5)工程量清算综合单价的复核工作。审查清单内容与施工内容是否一致,工程项目特征是否与实际施工内容一致,工程项目特征是否与实际施工内容一致,分部分项工程量清单计价表与原投标单价进行一一对比,投标时已有的单价按投标价,同时复核规格、型号、数量是否一致。审查结算资料情况,按合同条款、招标文件、工程量清单计价办法进行组价,核定综合单价。对苗木后期养护措施、保护期限进行跟踪复核。
          综上所述,随着国民经济发展水平的迅速提高,建设高质量的市政园林绿化工程成为我国城市建设的一个重要工作。尽管市政园林绿化工程造价存在着一系列问题,例如市政园林工程造价的人员问题、造价设计缺乏合理性、工程造价资金控制问题等等,但是通过我们采取一系列优化管理措施,提高市政园林工程造价人员的综合素质,加强对施工材料成本的控制,加强工程造价管理等等,把市政园林绿化工程建设的造价控制在合理的水平,优化管理市政园林绿化工程建设的造价,实现经济效益和社会效益的统一。

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